浦开云璟天地——价格， 户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

(资料图片仅供参考)

浦开云璟天地位于东邻金港路，南邻北界浜， 西邻陆家宅河，北至金葵路,浦东金桥纯新项目

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为61344元/㎡可供参考

2、项目户型面积90~140㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边，有25个学校

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为61344元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积19685.5㎡；建筑面积71797㎡；有5栋；总共685户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为暂无数据;物业费住宅：3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

90平米户型-二居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图90平米户型

该户型建面约90㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

90平两室两厅两卫户型，户型方正，南北通透，U型厨房，空间宽敞，连接餐厅，方便传菜，使美味不用等，客厅连接阳台，采光充足，清风徐来，舒适生活，主卧自带卫浴室，衣帽间，彰显主任身份。

140平米户型-四居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图140平米户型

该户型建面约140㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

140平四室两厅三卫户型，户型方正，南北通透，U型厨房，空间宽敞，连接餐厅，方便传菜，使美味不用等，客厅连接阳台，采光充足，清风徐来，舒适生活，主卧自带卫浴室，衣帽间，彰显主任身份。

【交通出行】

轨道交通：附近有8个地铁站，最近的是浦东足球场(地铁站)，距离544米。

公共交通：附近有25个公交站，最近的是锦绣东路金湘路(公交站)，距离559米。

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：附近有25个学校，最近的是上海浦东新区民办海富金葵幼儿园，距离338米。

医疗配套：附近有25个医院，最近的是金葵社区卫生服务站，距离1501米。

商业配套：附近有25个商超，最近的是百世邻里(金滇路店)，距离760米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含90~140㎡，适合意向定居浦东的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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