【全球新视野】老旧小区改造要做好“后半篇文章”

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近年来，各地大力实施老旧小区改造，改造后小区面貌焕然一新，居民的居住环境有了很大改善，显著增强了居民的幸福感、获得感。但遗憾的是，不少老旧小区在整治后却出现了“回潮”，各种脏乱差现象又卷土重来，令人心痛。老旧小区投入巨资改造后如何让管理跟上，从“改好”到“管好”，让改造成果持续造福于民，是必须解决的课题。

俗话说“三分建，七分管”，老旧小区不能“一改了之”，后续管理维护必须跟上。如果改造好了却无人管理，不仅有违改善民生的初衷，也很容易陷入“一年新，二年旧，三年回老路”的怪圈，让前期改造成果付诸东流。

因此，老旧小区改造必须要做好“后半篇文章”。首先，有关部门要统筹规划老旧小区改造和管理工作，将后续管理作为老旧小区改造的重要内容，避免改后失管问题。其次，根据老旧小区实际情况，因地制宜实施物业管理，条件好的积极引入专业化物业服务，条件差的可采用业主自治或产权单位自管，确实不具备条件的，属地街道社区可托底接管，实施市场化保洁，确保老旧小区改造后“有人管、管得好”。此外，要加大宣传教育力度，引导居民养成文明习惯，提升文明意识，强化主人翁责任感，自觉维护小区改造成果。（刘予涵）

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