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女性居住消费占比连续5年上升 “她需求”持续走强

来源:广州日报  

女性爱购房似乎有了明证。无论是购房市场还是租房市场,或者以“家”为场景的居住服务市场,近年来女性在其中的消费比例都呈逐年上升趋势。据悉,2021年女性购房客户占比已达48.65%,连续5年呈上升趋势,而在家庭购房决策中,有超过6成的女性表示自己在买房过程中起决定性作用。

文/表:广州日报全媒体记者 刘丽琴

东莞、杭州、沈阳三城女性购房率增长较快

“她需求”持续走强,女性撑起居住消费半边天。从租、购房消费趋势看,女性消费者占比连续5年呈上升趋势。贝壳研究院调查数据显示,在全国38个样本城市,女性购房客户平均占比从2017年45.54%上升到2021年48.65%,女性租房客户平均占比从2017年的42.57%上升到2021年的44.58%。在居住服务消费方面,调查显示家庭装修、房屋中介经纪和家政保洁是女性群体使用最多的服务类型,在最近使用的居住服务中分别占比33.31%、23.18%和16.65%。

不同城市之间存在差异。其中,东莞、杭州、沈阳三城购房女性消费者表现显眼,女性客户2021年占比分别达到51.68%、44.27%和45.75%,较2018年分别上升了11.37个百分点、9.98个百分点和8.66个百分点,增速高于同等级城市平均水平。

最关注“安全”“质量”“性价比”

调查显示,“安全”“质量”“性价比”成为女性客群居住消费关注热点。具体而言,在购房消费中,女性群体最关注的方面是房屋质量和价格;在租房中,关注最多的是安全性、性价比和便利性;在涉及家装、保洁类的居住服务消费方面,最关心服务质量。

女性居住消费因家庭社会经济状况、家庭结构和代际财富转移、个人婚恋状态及变化、受教育水平、收入水平等因素影响,在消费关注点、消费需求等方面呈现出不同程度分化现象。从细分群体来看,女性消费者居住消费需求多元,在年龄、学历、收入等维度上表现出一定的关注重心差异。

购买首套房 超3成靠父母资助

在有房群体中,有超过6成的女性表示自己在买房过程中起决定性作用,有6.19%的受访女性表示自己的意见没有被采纳,且交叉分析显示,在一线城市,女性在买房中起决定作用的占比较高,女性独立性带动购买决策权提升。

此外,当代女性在居住消费上获得更多家庭支持。调查结果显示,在受访有房女性群体中,“独立购买”的女性占比为21.1%,更多的有来自其他方面的支持,其中“父母资助”帮助购买首套住房的女性受访者占比最高,达到36.29%;其次是“和男方共同购买”占比35.72%。而家庭代际财富支持在独生女群体中表现更明显,独生女购买首套住房最多的是靠父母资助,占比达39.83%,比非独生女高出6.86个百分点;非独生女购房首套房最多是通过“和男方共同购买”,占比达40.87%。

关键词: 持续走强

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